疫情之下,长租公寓集体开启“吃相难看 ”模式……
疫情之下 ，长租公寓出现了一系列有争议的操作 ，如蛋壳公寓一边要求房东免租却未给租客免租、大规模赶客；自如哄抬租金 、私自涨价 、未保洁却收费、退押金缓慢；三彩家借疫情不给房东租金等，这些行为引发了广泛关注和质疑 。
事件背景：疫情冲击下自如的“违约操作”自如作为链家孵化的长租公寓品牌，自2011年成立以来迅速扩张 ，覆盖全国9个城市 ，管理房源超100万间，入住率达95% ，是行业当之无愧的领头羊 。
长租公寓行业因新冠疫情再起风波 ，蛋壳、青客资金链紧张，微众银行 、华瑞银行因租金贷业务“踩雷” ，面临租客投诉与监管关注。长租公寓资金链危机爆发青客公寓：2月18日 ，青客以疫情为由要求房东免除租金，并更改支付方式为“先用后付 ” ，原定1月25日支付的房租顺延至4月25日。
现金流紧绷的原因：往年开年是租房旺季 ，春节前长租公寓会为节后高峰提前收房，但疫情导致节后高峰未到 ，出现大量空置 ，现金流紧绷 。
暴雷的长租公寓典型案例蛋壳公寓：财务状况：2020年一季度营收同比增长六成，但净亏损达134亿元，较去年同期增加182亿元 。入住率下降：受疫情影响 ，一季度公寓入住率同比下降2个百分点 ，环比下降1个百分点。投诉问题：深圳市消委会累计接到投诉219宗，涉及消费欺诈 、合同纠纷、强制退租等 。
北京大兴一人核酸阳性,行程轨迹公布
〖壹〗 、022年4月3日 ，北京大兴区通报1名新冠核酸检测阳性人员 ，其3月31日至4月3日的主要活动轨迹如下：3月31日 18：22 乘坐G530列车1车厢，22：47 抵达北京西站 。抵达后前往大兴区盛坊路1号院天恒世界集公寓居住 ，直至4月3日。4月1日 白天在大兴区北兴路30号中建·大兴之星上班 。
〖贰〗 、病例情况及主要行程轨迹如下：9月29日0：00-12：30往返岳各庄农副产品批发市场与新发地市场 。其中9：29在新发地强农门西门停车场。13：50-13：55大兴区北兴路东段2号6号楼1层 。14：00大兴经济开发区金星路20号院 。14：40新发地市场。16：10-16：25狼垡一村大硕麻辣烫 。
〖叁〗、月18日在大兴区发现了一名核酸阳性人员 ，8月16日这位感染者乘坐着Z22次列车于下午13：30出发，并且在8月17日早晨8：50到达北京 。这位乘客下车以后在8月17日早晨9：35乘坐车辆到达了大兴区林宛小区的核酸检测地点 ，随后到小区进行报备 ，然后返回到了自己居住的场所。
冻结门锁 、上涨房租后,自如获软银10亿美元投资
自如获软银10亿美元投资，但此前因冻结门锁、上涨房租等行为深陷舆论争议。以下是对相关事件的详细梳理：软银投资自如投资详情：3月4日 ，自如获得软银10亿美元战略融资 ，由软银愿景基金投资，融资后自如估值约为66亿美元 。
软银通过愿景基金向自如投资10亿美元，同时领投贝壳找房15亿美元融资 ，其中对贝壳找房直接投资10亿美元 。具体投资细节如下：对自如的投资投资金额与方式：软银通过愿景基金向自如投资10亿美元 ，其中5亿美元为直接投资，另外5亿美元是从其创始人手中购买股票。
融资与发展困境融资进展不顺：早年自如是资本宠儿 ，华平投资 、红杉资本中国基金 、腾讯等明星机构参与注资 ，最近一轮融资发生在2020年3月，软银愿景基金投资10亿美元 ，此后无新融资进展披露 。在各大长租平台相继暴雷后 ，一级资本市场变得谨慎，缺乏资本助力 ，自如未来发展风险增加 。
自如的资本注入：自如曾多次获得资本注入 ，其中不乏知名投资机构。例如，软银集团在2020年3月给自如注入了10亿美金融资 。软银作为全球知名的投资机构 ，其投资决策通常基于深入的市场调研和严格的风险评估 。因此 ，软银愿意投资自如，说明自如的整体运营相当良性，资金流和现金流控制得很好。
今年3月 ，软银通过愿景基金向自如投资10亿美元 ，公司估值达到66亿美元，这也是疫情期间对自如的一次补血 ，让其资金链得以继续运转 。 自如双模式之问 资本方的“输血 ” ，为不盈利的自如提供持续发展资金 。纵观这几年，自如还是将扩张重心侧重在分散式公寓上 ，并成为近来长租公寓分散式的代表企业。
Stack AV获软银10亿美元投资 自动驾驶卡车初创公司Stack AV日前获得软银集团10亿美元融资 。软银未透露具体财务条款 ，但表示将提供“人工智能领域的资本、资源和深厚专业知识，以帮助加速其增长和技术发展” 。
2022年4月3日北京疫情最新情况通报(附活动轨迹)
〖壹〗 、022年4月3日北京通报1例核酸检测阳性人员活动轨迹如下：3月31日 18：22 乘坐G530列车1车厢 ，22：47抵达北京西站。当晚起 ，居住于大兴区盛坊路1号院天恒世界集公寓。4月1日—2日 工作地点为大兴区北兴路30号中建·大兴之星 。4月1日 12：00—13：00，在中建·大兴之星负一层蝎子李（分店）就餐 。
〖贰〗 、022年4月3日 ，北京大兴区通报1名新冠核酸检测阳性人员 ，其3月31日至4月3日的主要活动轨迹如下：3月31日 18：22 乘坐G530列车1车厢，22：47 抵达北京西站。抵达后前往大兴区盛坊路1号院天恒世界集公寓居住，直至4月3日 。4月1日 白天在大兴区北兴路30号中建·大兴之星上班 。
〖叁〗、022官方发布最新消息如下：北京疫情进京最新规定4月： 『1』抵京前或抵京后1两小时内：需向所在社区（酒店、单位 、村）等报备。 『2』抵京后24小时-7两小时：开展一次核酸检测 。 『3』返京后7日内：不聚餐 、不聚会、不前往人群密集场所 。
〖肆〗 、022年北京疫情于2月21日开始 ，预计在4月上旬结束恢复正常 ，但具体时间需根据疫情发展动态调整，以官方通知为准。以下是详细信息：2022年北京疫情起始时间2022年北京疫情始于2月21日 。具体情况如下：2月21日22时40分：经开区接市级部门来函 ，称外省确诊病例密接人员落位经开区 。
〖伍〗 、南京市栖霞区关于确定管控区域的通告（2022年4月3日发布）核心内容如下：通告发布背景与依据根据国家和江苏省关于新冠肺炎疫情分区分级防控的工作要求 ，经省市区专家组研判评估，栖霞区自2022年4月2日9：30起对部分区域实施管控措施。
〖陆〗、022年4月3日0时-12时 ，全市报告新增2例无症状感染者 。无症状感染者1 ，3月28日自上海经杭州自驾货车于3月30日回到鄄城县 。4月1日，被接到集中隔离点隔离。4月3日 ，初筛报告结果阳性 ，送市疾控中心复核，结果阳性。
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希望本篇文章《【北京疫情公寓,北京疫情公共场所关闭】》能对你有所帮助！
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